いぬのきもちが分かるペットライフ

ペットを飼う方が最近は本当に増えました。
それとともに住宅事情も大きく変化しつつあり、
ペットと住める分譲マンションや賃貸物件が増えているのです。

ほんの少し前ですと、犬やネコなどのペットは、
独特な臭いや吠えたり、鳴いたりするなどの問題があって、
飼育を禁止している物件ばかりだったのですが、
ペットを飼いたいという需要の高まりが、
不動産業界の供給を引き出した形になりました。

分譲マンションでは「ペット共生」型の商品が売れ筋となり、
セールスポイントとして大々的に宣伝されるようになっています。

また賃貸物件でも、その数が増えつつあります。
通常の物件に比べ、家賃が高めに設定してあり、
敷金も通常の2ヶ月分に1ヶ月分が加算されることが多く、
物件によっては礼金を1ヶ月加算される場合もあります。

ペット可の賃貸物件はペットによる壁や床の損傷が考えられ、
その意味で家賃や敷金、礼金などが高めの設定となっているのです。

賃貸物件では退去時に「原状回復」といって、老朽・劣化を除き、
借主が入居時の部屋の状態に戻さなければなりません。

そしてここでのトラブルがとても多いので、
契約前に不動産会社、オーナーとは徹底的に話し合い、
入居前に部屋の写真を撮っておくなどすることが大切です。

賃貸物件ではペットとの共生という点において、
まだまだ遅れているというのが現状ですが、
これだけのペットブームの中、対応に期待したいところです。

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